Un quartiere esclusivo di 37 case a un’ora da Miami in Florida sta attirando residenti facoltosi, tra cui l’attore Mark Wahlberg. Non ha un club di golf privato né una costa privata: il vero punto di forza è la privacy e un servizio di sicurezza altamente qualificato, composto da ex militari e poliziotti.
Stone Creek Ranch, la nuova meta dei superricchi
Stone Creek Ranch, a Delray Beach, in Florida, è uno dei quartieri più richiesti dagli ultra-ricchi, ma non è sempre stato così. Lo sviluppo è nato nei primi anni 2000, vicino alle paludi della Arthur R. Marshall Loxahatchee National Wildlife Refuge.
Senada Adžem, direttore esecutivo delle vendite di lusso per Douglas Elliman, racconta che all’inizio i prezzi delle case si aggiravano attorno ai 6 milioni di dollari. Nel 2018 ha cambiato le regole, proponendo una casa a 20 milioni di dollari. Ci sono voluti due anni per venderla la prima volta, ma in seguito la proprietà è stata venduta più volte. Solo lo scorso mese, la stessa casa, completamente ristrutturata, è stata acquistata da Wahlberg per 37 milioni.
Privacy e sicurezza al centro dell’offerta
La privacy e la sicurezza hanno contribuito a vendite record come quella di Wahlberg e la vendita da 43 milioni di dollari a Russ Savage, fondatore di Rockstar Energy Drink. La maggior parte delle case si trova su lotti di 2,5 acri, grandi quanto due campi da football, ai bordi di un lago artificiale. Ogni abitazione gode quindi di un’area privata e isolata. Non ci sono golf club e non c’è accesso diretto alla spiaggia, evitando intrusioni esterne.
Gli ingressi sono sorvegliati e il servizio di sicurezza lavora 24 ore su 24, risparmiando ai residenti la spesa di assumere personale privato. “Chi può permettersi una casa sul mare da 100 milioni o più deve comunque assumere sicurezza privata, perché le spiagge in Florida sono pubbliche”, spiega Adžem.
Ville da sogno e servizi di lusso in Florida
La casa di Wahlberg, in Rockybrook Way 9200, è stata completamente ristrutturata dal costruttore Aldo Stark. Si sviluppa su 18.206 piedi quadrati, con sette camere da letto e dieci bagni completi, oltre a due toilette di servizio. Tra le dotazioni: home theater, cigar lounge, cantina, palestra, sauna, guesthouse e piscina da 170.000 galloni in stile resort.
La casa include anche elementi personalizzati in agate e onice e viene venduta completamente arredata, con frigorifero fornito di tutto. “A questo prezzo, si ottiene davvero molto: casa, terreno e tutti i servizi extra. Una casa simile sul mare costerebbe 137 milioni”, aggiunge Adžem.
L’articolo originale è stato pubblicato su Fortune.com
