È stato venduto l’immobile cielo-terra che ospitava la storica sede capitolina di Banca Monte dei Paschi di Siena, in Via del Corso 232. Si tratta di un asset che si estende per circa 11.000 mq su quattro livelli.
L’immobile è stato ceduto dal fondo Areef Palio 2, gestito da DeA Capital Real Estate SGR, e acquisito da Corso Gestioni Alberghiere S.r.l. (controllata da Gruppo Eco Holding) e Talia Gestioni Alberghiere S.r.l., per un controvalore di 123 milioni di euro, con atto del notaio Marco Mirabelli di Roma. A intermediare congiuntamente questa operazione sono state Josas Immobiliare e Flaminia Immobiliare che hanno ricoperto il ruolo di advisor.
L’immobile è stato progettato nel 1889 da Giulio de Angelis, architetto che è stato anche autore di Galleria Sciarra, Palazzo Chauvet e Palazzo Bocconi. Ha aperto al pubblico nel 1904 come Hotel Moderno, divenendo un punto di ritrovo e riferimento per esponenti del mondo della politica e del mondo dello spettacolo. L’immobile viene acquistato nel 1942 da Banca Monte dei Paschi di Siena che ne fa la propria sede romana, strategicamente posizionata tra Fontana di Trevi, Pantheon e Piazza di Spagna, e affacciata su una delle principali arterie dello shopping nella Capitale. Proprio per questa sua posizione privilegiata, l’immobile sarà ora trasformato in una destinazione mista di lusso a vocazione retail e hospitality.
“Roma è molto più di un mercato: è un ecosistema urbano e culturale straordinario, che richiede visione, competenza e rispetto. Operare in questo contesto significa assumersi una responsabilità verso la città, il suo patrimonio e il suo futuro”, ha dichiarato Fabrizio Astrologo, CEO di Josas Immobiliare.
“Le società di advisory hanno oggi il compito di guidare operazioni che non solo producono valore per gli investitori, ma contribuiscono concretamente alla rigenerazione del tessuto urbano. In un momento in cui i segmenti retail e hospitality si confermano tra i più attrattivi a livello internazionale, il nostro ruolo è quello di interpretare le evoluzioni del mercato, anticipare le esigenze e generare impatti positivi e duraturi per la città e per chi vi investe.”
Aggiunge Corrado Pace, socio fondatore di Flaminia Immobiliare: “Questa transazione rappresenta un chiaro segnale di risveglio dell’imprenditoria romana, che in questa occasione ha saputo competere e prevalere su importanti fondi di investimento internazionali, protagonisti negli ultimi anni di quasi tutte le iniziative di sviluppo nel settore residenziale e alberghiero.” Conclude: “Siamo orgogliosi che lo storico palazzo ex Monte dei Paschi di Siena possa ora entrare a far parte del Gruppo Eco Holding della famiglia Cieri, un esempio virtuoso di imprenditoria italiana.”
