L’amministrazione Trump sta avviando un processo per considerare le criptovalute come un asset nelle valutazioni del rischio dei mutui immobiliari, un cambiamento che amplierebbe significativamente il ruolo delle crypto nel sistema finanziario tradizionale statunitense.
Mercoledì, la Federal Housing Finance Agency (FHFA) degli Stati Uniti ha inviato una direttiva a Fannie Mae e Freddie Mac chiedendo a entrambe le entità di prepararsi ad adeguare le proprie politiche per includere le criptovalute tra gli asset ammissibili per un mutuo su abitazione unifamiliare, secondo una dichiarazione del direttore della FHFA, William Pulte. Fannie Mae e Freddie Mac sono enti sponsorizzati dal governo che garantiscono la maggior parte dei mutui residenziali negli Stati Uniti.
“In linea con la visione del Presidente Trump di fare degli Stati Uniti la capitale mondiale delle criptovalute, oggi ho ordinato alle grandi Fannie Mae e Freddie Mac di preparare le loro attività per considerare le criptovalute come un asset per i mutui”, ha scritto Pulte in un post sui social mercoledì.
La direttiva afferma che Fannie Mae e Freddie Mac dovranno considerare solo gli investimenti in criptovalute custoditi e verificabili tramite una piattaforma centralizzata regolamentata negli Stati Uniti, come Coinbase. Inoltre, le due entità dovranno valutare modalità per mitigare i rischi associati alle criptovalute, come “adeguamenti per la volatilità di mercato e adeguamenti basati sul rischio alla quota di riserve rappresentata da criptovalute”, secondo la dichiarazione della FHFA.
Durante una valutazione del rischio per un mutuo tradizionale con Fannie Mae e Freddie Mac, se gli investitori in criptovalute vogliono che i loro asset vengano considerati, devono convertire le loro valute digitali, come Bitcoin o Ethereum, in dollari statunitensi prima della chiusura del mutuo. La nuova direttiva della FHFA intende eliminare questa necessità, permettendo agli investitori di mantenere le loro criptovalute durante l’intero processo del prestito.
“La direttiva è un momento storico, che riconosce che la ricchezza moderna non risiede sempre nei conti bancari tradizionali,” ha dichiarato Adam Reeds, CEO della società di prestiti in crypto Ledn, a Fortune. “Per molti detentori di Bitcoin, vendere le proprie crypto per qualificarsi a un mutuo significa affrontare pesanti tasse sulle plusvalenze e rinunciare a potenziali guadagni futuri.”
La direttiva arriva mentre il Presidente Donald Trump rende le criptovalute un tema centrale del suo secondo mandato. Dopo l’insediamento, Trump ha rapidamente iniziato a mantenere molte delle sue promesse elettorali, tra cui l’istituzione di una riserva nazionale di Bitcoin e la nomina di funzionari governativi favorevoli alle criptovalute. Sotto l’amministrazione Trump, la Securities and Exchange Commission (SEC) ha anche archiviato numerose indagini su società crypto operanti negli Stati Uniti, iniziate sotto l’amministrazione Biden.
La direttiva di mercoledì a Fannie Mae e Freddie Mac rappresenta un altro passo nella strategia di Trump di aumentare radicalmente il ruolo delle criptovalute nell’economia americana.
“È un segnale del crescente riconoscimento istituzionale del ruolo delle crypto nei bilanci personali e aziendali,” ha affermato Lamine Brahimi, cofondatore dell’azienda di infrastrutture crypto Taurus, a Fortune.
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